Naptöltő

Vettem egy tök jó kis ketyerét.. Ajánlom mindenki figyelmébe! :-) http://naptolto.uw.hu/

Az idő múlása

Nem tudom, hogy veletek volt-e már ilyen, biztosan volt. Amikor egy rég nem látott baráttal találkozol, és elkezdi mesélni az életét… És rájösz, hogy mennyire nem tudsz róla semmit, és az az énje, amit régen ismertél, ahogy ismered, azt a régi barátot, már semmi nem maradt belőle. Emlékszel még, amikor a kisöccsével játszottál, az öccse szembe jön veled, és kész fiatalember lett belőle, magasabb nálad. Akkor rájössz, hogy tényleg nem örökéletű senki, és semmi. Tényleg nem tart semmi örökké, tényleg ki kell élvezned az élet minden pillanatát, mert nem nézel oda egy percre, és már ott sincs, elillan, mintha soha igaz sem lett volna. Egy-egy régi ártalmatlan kirándulás mennyi szép emlék, melyeket az idő vas foga még sokkal szebbé tesz.

És ha megpróbálod rekonstruálni a dolgokat… Már soha nem lesz olyan. Lezárult egy időszak. Közhelyesen hangzik tudom, de amikor az ember ezt tényleg átérzi, és rájön, hogy mennyire múlandó, és ami neki a mindenséget jelentette egykor, mennyire elhalványult, csak egy emlékkép- egy rojtos fénykép, és az senkinek semmit, de semmit nem jelent. Talán annak a barátnak jelent valamit, de lehet, hogy Ő már nem is emlékszik semmire. Olyan gyorsan telik az idő, a gyerekek felnőnek, elfelejtik a régi szép dolgokat. Szóval aki ezt most olvassa, csak annyit tudok neki mondani, hogy ha bármi jó van épp az életében, gondoljon arra, hogy pár év múlva ez csak egy emlékkép lesz. Éld úgy minden pillanatodat az életben, hogy amikor majd visszagondolsz, legyen mire visszagondolni!

http://videos.rtl.hu/most/005/045/ib12100a.mp4

Tulajdon jogi rész befejezés, Szellemi tulajdon

Közös tulajdon

 
 

Fogalom: Közös tulajdon lényege, hogy egyszerre, egyidőben egy meghatározott dolog felett több személyt illet meg tulajdon, méghozzá oly módon, hogy az egyes tulajdonos társak tulajdoni joga a dolog felett eszmei hányad szerint illeti meg.

 
 

A dolog nincs természetben megosztva köztük. Hanem a dolog egészére fenn áll a tulajdoni joguk. A dolog eszmei hányadrésze szerint van megosztva. Nem a dolog van effektíve megosztva.

 
 

Pl.: Ingatlan közös tulajdon a házastárs között, mindkét fél teljesen tulajdonolja a lakást. Ha vita van a felek között, akkor már a bíróság dönt.

Pl2.: Gyerekeknek tetőtér beépítése: Ráépítés esetén meg kell egyezniük. Örökösök esetén meg kell határozni a jogokat. Vikkendház esete.

Közös tulajdon esetén rendezni kell a viszonyt.

Lehet

Megállapodás esetén

Ha ez nem sikerül, kizárás esetén, de ekkor fizetni kell annak, akit kizártak, mert nem tulajdonolhat.

Azt is meg kell vizsgálni, hogy kinek mekkora igénye van.

Döntésképtelenség esetén jön a bíróság.

Pl.: Egymás után lesznek jogosultak használni a vikkendházat.

 
 

Eszemei hányadrész szerint kötelesek viselni a dolog fenntartásával járó költségeket

Szükséges költségek

Fennmaradáshoz elengedhetetlen

Pl.: zár csere stb. Bármelyik tulajdonos eljárhat. Ha kiadási költségek vannak, akkor arányosan a többieknek meg kell téríteni.

Hasznos

Tetőre pl. Szerelnek egy parabola antennát. Tulajdonos társak többségi határozata szükséges. Tulajdoni hányad szerint kell kiszámolni, hogy mennyi beleszólása van valakinek.

Luxus

Ha fel kell újítani a házat, akkor a tulajdonos társak egyhangú szavazata szükséges. Ha valaki egymaga kifizeti, mert nem bírja már nézni, akkor nem tudja megtéríteni, mert a többiek nem mentek bele.

 
 

Tulajdoni hányad elidegenítése: Egyhangúlag tudják megtenni. (Eladni) Nem kötelezhető senki arra, hoy eladja a részét, ha nem akarja. Bárki elidegenítheti, eladhatja hányadát. Ha külső vevőről van szó, akkor a többi tulajt elővásárlási jog illeti meg. Ez nem csak a tulajdonjogból ered.

 
 

Közös tulajdon megszűntetése:

 
 

Módjai

Természetbeni megosztás pl.: óriási ingatlan esetén ha a szervek beleegyeznek, meg lehet osztani.

Ha ez nem lehetséges, vagy ha nagy értékromlás lenne: Értékbeni megosztás. Értékesítés. Bírósági árverés keretében.

Lehetséges továbbá a megváltás. Egyik tulajdonostárs követelheti a másik kezében lévő tulajdonjogot a bíróságtól, de azt is lehet, hogy én kérem a bíróságot, hogy követelje a másikat, hogy az én hányadomat vegye meg. Forgalmi áron kell megtéríteni. Kényszerített adás-vétel.

Társasház tulajdon: Épület-ingatlanon úgy lehet létesíteni, hogy az épület-ingatlanban van legalább 2 lakás, vagy nem lakás céljából szolgáló helyiség, amely a tulajdonos társak külön tulajdonába kerül, még az épület-ingatlan más részei, épület szerkezeti elemek, helyiségek, egyéb épület részek a tulajdonos társak közös tulajdonában marad.

 
 

Társasház tulajdont tipikusan nagyobb épületeknél hoznak létre.

 
 

Vannak önálló helyiségek, helyiségcsoportok. Önállóan átruházhatóak. Mindenki saját szándékaként eladhatja, vagy bármi.

 
 

Közös

Tetőszerkezet

Födém

Föld

Lift, stb.

 
 

Ha az egyik tulajdonostárs kirak magáról egy reklámot, az szokott problémát okozni, kérdés, hogy ez megsért-e valamilyen közös tulajdoni jogot.

 
 

Korlátolt dolog jogok:

 
 

Bérbe ad valaki egy saját nevén lévő lakást pl. Az a saját jogait korlátolja.

 
 

Földhasználati jog:

Akkor jelenik meg, amikor valaki idegen földön építkezik. Ha a földön valakinek van egy épülete, akkor a telekhez használati jogot kell, hogy kapjon.

 
 

Haszonélvezeti jog:

Alakulhat szerződésen, vagy keletkezhet jogszabály alapján. Ún. Özvegyi jog. A haszonélvező joga alapján jogosult a dolgot birtokolni, használni, hasznait szedni. Ha ez a jog megszűnik, akkor vissza kell adni a tulajdonosnak. Meghatározott időre is alakíthatunk. De általában ez hotilg tartó. A haszonélvező halálával szűnik meg általában a haszonélvezeti jog. Ez előbb is megszűnhet, hisz a jogosult lemondhat erről. Átruházhatja ezt a jogot a haszonélvező.

 
 

Használat joga:

Személyhez kötődik. Annyiban korlátozott a haszonélvező jogához képest, hogy szintén birtokolhat, használhatja, hasznait szedheti ennek a dolognak, de ez csak saját, személyes, és családjai szükségleteinek kielégítésére használhatja ezt a dolgot. Ha a haszonélvezet megszűnik, vissza kell adnia jó állapotban. A használati jog nem engedhető át

 
 

Telki, szolgalmi jog:

2 ingatlan adott. Uralkodó telek, szolgáló telek.

Pl.: Átjárási szolgalom:

Régen hátsó telek pl. Nem volt rendes úttal összekötve. Ahhoz, hogy a rendes úthoz a hátsó telek tulaja hozzáférjen: Átjáró szolgalom megillette a hátsó telek tulaját, hogy átmenjek a fő telken.

Átjáráson túl, a csatorna alapjára is lehet szolgalom, pl. Eresz rendszer. A másik házán megy át a hátsó esővize. Vagy víz, gáz esetén. Nem csak egymás között kell szerződést közni, de az ingatlan nyilvántartásba is be kell jegyeztetni.

 
 

Alapulhat jogszabályon, határozaton, elbirtokláson.

Ha a fő telek 10 évig tűri azt, hogy a másik telek használja őt szolgalom szerint, akkor lehet kérni azt, hogy valóban szolgalmi jog legyen a telken.

 
 

Zálogjog:

Biztosíték. Ha kölcsön adunk, hitelt veszünk fel, valamilyen nagyértékű dolog felett zálogjogot alapítunk

A jogosultnak a zálogjog valamilyen pénzbeli, vagy pénzben meghatározható követelés kielégítése céljából a fedezetül szolgáló dolog megtérítse a terheket.

Megjelenésére nézve lehet, jelzálog jog, vagy kézi zálog jog.

Nem kerül a zálog jogosult kezébe a dolog, továbbra is a tulajdonosnál marad. Ingatlan kézi záolgba nem adható. Ahhoz, hogy a külvilág felé nyilvánvalóan mutassuk, nyilvántartásba kell venni. Ingatlannyilvántartásban kell feltüntetni. Zálogjogot alapító szerződés szükséges.

 
 

Kézi zálogjog:

Tipikus, hogy kis, kézi dolgokról van szó, a kezébe kerül a zálog tulajnak a dolog, de nem használhatja. Ingó dolog fölött is lehet jelzálog jog. Pl. Autó. Ehhez is kell egy nyilvántartás. Zálogjogi nyilvántartás, itt ingó dolgok jelzálogát jegyzik.

 
 

Zálogjog érvényesítése:

Elválhat egymástól az adós és a zálog adós. A szülők ingatlana is lehet zálog. A szülőknek nem kell visszafizetni a kölcsönt, de tűrni kötelesek lesznek a szülők, hogy a zálog tulaj kielégítse a kívánságait. Értékesíthetik is. A befolyt vételárból a zálogtulaj kielégíti magát. A zálogtulaj maga is értékesítheti, és akkor a töbletet adja ki csak a tulajnak.

Kérdések:

 
 

Közös tulajdon fogalma

 
 

Társasház fogalma

 
 

Melyek a korlátolt dologi jogok, és röviden mutassa be ezeket!

 
 

Sorolja fel a műszaki szellemi jellegű alkotásokat!

 
 

Melyek a találmány oltalmazhatóságának feltételei? (nem csak felsorolás)

 
 

Ismertesse a szabadalmi oltalom időbeli, területi, tárgyi hatályát!

 
 

Melyek a szabadalmas kötelezettségei? (3) és mik a következmények, ha nem tartja be? + kényszerengedély

 
 

 
 

 
 

Szellemi tulajdonjog:

Szoftver, könyv, festmény, vagy valamilyen alkotás védelmet élvez. Mint személyhez kapcsolódó jogok. Ha iparjog védelemről van szó, műszaki eszközökről:

Tulajdon jogi rész befejezés, Szellemi tulajdon.wma

Audio recording started: 15:03 2009. szeptember 23.

WTO: szellemi tulajdon világszervezete. Kimondja: Szellemi javak felett egyfajta tulajdonjog szerű jogviszony van jelen.

 
 

Tovább bontva alapvető különbség van a szerzői jog, és az egyéb műszaki szellemi alkotások joga.

Ipar védelmi jog.

Versenyjogi kérdések

Vállalat és árujelzők joga

 
 

Iparjogvédelmi intézmények:

Alkotó ember személyisége védelmet élvez. Találkozunk a védelem különös formáival.

 
 

Találmányok és annak oltalma (szabadalom)

Használati minta és annak oltalma

Formatervezési minta és annak oltalma

Mikro elektronikai félvezető termékek topográfiája és annak oltalma

Aktív elemek, és nem aktív elemek, és azoknak összekapcsolódása.

 
 

Know-how

 
 

Kereskedemi név, védjegy (trademark)

 
 

Találmány:

Jogi oltalom efelett a szabadalom. Mikor szabadalmazható egy találmány? Feltételei vannak.

Szabaldalmazható egy olyan találmány, amely új, feltalálói tevékenységen alapul, és iparilag alkalmazható. Csak akkor, ha nincs kizárva az oltalom jog.

Egy találmány újdonságát világviszonylatban kell nézni. Nem minősül újnak, ha az bárhol a világon a közönségnek elérhető.

Feltalálói tevékenységen alapul a találmány akkor, ha jó szakember számára nem nyilvánvaló az a műszaki előrelépés, amit a találmány mutat.

Iparilag alkalmazható, mezőgazdaságban, vagy iparban, sokszorosítható, akárhányszor reprodulkálható.

 
 

Pl.: Hogy lehet a mákból ópiumot előállítani...

 
 

Szabadalmi közlöny, és védjegy értesítő a benyújtott kérelmeknél vannak képek, leírások.

 
 

www.mszh.hu Magyar SzabadalmiHivatal.

 
 

Vannak esetek, amik nem találmányok.

Esztétikai találmányok, nem szabadalmazhatóak. Földrajzi felfedezés, matematika, üzlet elvek, információ képi megjelenítése sem szabadalmazható. A szoftver sem szabadalmazható a magyar jogban. Erkölcsbe, közrendbe ütköző dolgokat sem lehet szabadalmaztatni.

 
 

A szabadalmi oltalom a találmány felett a nyilvántartásba vételtől, de a bejelentés napjára visszamenően kezdetét véve 20 évig tart.

 
 

Más, korábbi elsőbbségi jogokra is hivatkozhat a bejelentő. Uniós elsőbbség.

 
 

Területi hatály:

Magyar köztársaság határáig húzódik. De kiterjeszthető.

 
 

Oltalom, jogi védelem azon találmány felett keletkezik, amit a szabadalmi bejelentésben megjelöltünk. Mellékleteket hozzáértő szakemberrel fogalmazzuk meg, mert nem kiterjszthető. Találmány részeit ha a szabadalmi leírásban nem írtuk le rendesen, később nem terjeszthető ki.

 
 

Menet:

Szabadalmi bejelentés - érdemi vizsgálat - Szabadalmi oltalom megadása - Szabadalmi lajstromba való bevétel. - Szabadalmi oltalom.

 
 

Ki a feltaláló, kié a szabadalom?

 
 

Feltaláló, aki a találmányt megalkotta. Ha probléma van, akkor ezt a személyt keresik meg.

Szabadalmas - Általában a két személy elválik. A találmány feletti oltalom, akit megillet. Lehet a feltaláló, de eltérő személy is.

 
 

Szabadalmi oltalom: Szabadalmassal szemben mindenkinek el kell ismerni ezt a jogát. És el kell tűrnie mindenkinek, hogy a szabadalmas éljen szabadalmi jogaival.

 
 

Pl.: Saját gazdasági körében felhasználja az eljárást, vagy arra szerződést köt. Szabadalmi licenszia szerződés. Más hasznosíthassa a szabadalmát.

 
 

A szabadalmas el is idegenítheti a szabadalmát, eladhatja a szabadalmát. Nem csak jogosítványok illetik meg a szabadalmas, de kötelességei is vannak.

1, Köteles a találmány feltárására - Nyilvánosságra kell hoznia. Ha valaki ezt hasznosítani akarja, csak a szabadalmas hozzájárulásával lehessen rá lehetősége. Ha nem akarja nyilvánosságra hozni, pl. A versenytársak miatt neki nem elég csak a 20 év, akkor Know How-ként hasznosítja.

2, A szabadalom fenntartása - Fenntartási díjat kell fizetnie, kül 6 hónap után megszűnik a szabadalom

3, Köteles hasznosítani a szabadalmát. - Vagy más hasznosítsa vele szerződést kötve. 3 éven belül, ha belföldön nem kezdi meg a szabadalom hasznosítását, akkor más kényszerengedélyt kérhet.

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

-

Megírtuk ma a matek zh-t.. Nemtudom, hogy vajon hogy sikerülhetett, de attól félek, hogy nem lesz ötös. De sebaj, azért remélem a 3-as meglesz!

Régi élet

Tudom nemrég írtam erről… De ma is az jár a fejemben, hogy mennyire hiányzik a régi életem, és nem tudok megbarátkozni a tudattal, hogy az idő márpedig múlik, és már soha nem lesz semmi olyan, mint régen volt. Soha nem lesznek közös osztálykirándulások Zolibával, és Norbibával, soha nem lesz semmi közös program azokkal az emberekkel, akikkel tulajdonképpen felnőttem. Ha lesz is, akkor is csak valami erőltetett pár órás összejövetel, és már soha semmi nem lesz ugyan olyan, mint régen volt. Lehet az, ami most van, az meg majd pár év után ugyanígy fog hiányozni? Nem tudom. Nem gondolom jelenleg, de meg kéne tanulni jobban értékelni a jelent, mintsemhogy mindig sírjuk a múltért. De hát akkoris. Ha egyszer volt valami, ami jó volt, nem akarjuk, hogy elmúljon és helyébe valami rosszabb, nehezebb, körülményesebb dolog kerüljön. De sajnos ez elkerülhetetlen, az idő múlik az emberek – köztük én is – változnak, változunk. És ez az élet rendje. Sajnos.

Az otthon csendje

Mikor hazatérsz, s csak csend vár;

Rájössz: Bármit megtennél már.

Csak ne kéne a csend, a néma falak,

szótlan ottnincs virágok alatt,

keresned Őket minduntalan.

 

Lemennél a kertbe játszani vígan,

de már se kert, se társ ki mókád színesítné.

Elmúlt. Elmúlt az, mi el sem kezdődhetett.

Az arc bizony már el is kenődhetett.

Nem. Nem lesz az, minek lennie kéne!

Nincs már esély rá, miről álmodtál,

Nincs már az, amire oly nagyon vágyódtál.

 

Leszállt már az est, de dolgod végezetlen,

nembaj, nembaj, mondhatod, hisz ott a holnapod!

Eddig is ezt mondád? Nem igaz?

Hisz azért vagy az, mi vagy, igaz!

Hát ne kérdezz, s tartogass,

Csináld, hogy példát másnak így mutass!